居间合同是什么意思？

1. 居间合同是什么意思？

居间合同，又称“中介服务合同”，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务，居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人，它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。

2. 居间合同是什么？

居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。
一、与个人签居间合同上税吗
与个人签居间合同产生的收益要上税。只是签订合同是不需要上税的，但是因为合同产生的一些收益就需要按照法律规定缴纳个人所得税。居间合同，又叫“中介服务合同”，指的是居间人依照委托人的要求为委托人和第三人订立合同提供机会或者进行介绍，委托人必须要向居间人给付约定报酬的协议。
二、民间借贷居间人的法律责任是什么
善意的居间人在民间借贷关系中不享受任何实体权利，也不承担任何实体义务。如果居间人的恶意行为造成出借人到期不能收回借款的，居间人应当承担相应的民事责任。根据相关法律，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

3. 居间合同是什么?

居间合同，又称'中介合同'，是指居间（中介）人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其具体内容规定《中华人民共和国民法典》第三编第二分编典型合同第二十六章中介合同中。
一、被辞退找中介辞退合同如何写
劳动者被辞退，如果中介合同中约定了被辞退中介人需要承担赔偿责任或者其他责任的，中介人应当按照合同约定履行义务。
《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二、中介租房有何好处？
通过中介租房子有以下好处：
1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。
2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。
与中介签合同属于居间合同。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
三、居间合同纠纷和中介合同纠纷
从居间合同的定义来看，其具有有偿、诺成、不要式合同的特征。在此类型纠纷中，一般情况下，居间人是作为原告参加诉讼，而被告通常是委托人。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。发生纠纷，可以请求法院居中裁判。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

4. 居间合同是什么意思？

居间的叫法实际是从它的功能层面叫出来的，顾名思义就是“在中间”的意思，而中介一般都是两头跑的，恰好是中间人的角色，民法典改回中介合同，是从行业层面出发，与实践中大家的叫法就一样了，更方便理解了。第二个变化是关于必要费用的规定，是在“中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬”的情况下，这个地方原来是要求，现在是请求，请求是更为全面的一个权利，也是更为专业的用词，再一个就是“要求”针对的是报酬支付义务人，而“请求”包括请求人民法院判决支付。重点是民法典改成了“可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用”。什么是按照约定请求支付？
第一、合同要有约定可以要求支付必要费用，
第二、要有约定必要费用的数额或者计算方法。如果没有约定或者约定不明就只能按照合同编关于合同约定不明的方式处理了。至于没有约定第一点请求权的，能不能否定中介人请求支付必要费用的权利，还有待法律实践去明确。本中介合同签订后，如因其他原因导致未能促成合同成立的，对于中介方支出的必要费用，委托人应当按照本中介合同约定的中介费用的一半向中介方支付，或者按照中介方办理相关中介费用实际产生的票据进行结算支付。必要费用的计算以中介方出具的票据为准或者以本合同约定的中介费的一半为准。第三个变化是关于“跳单”的规定，这是新增的，以前是没有的，但实践中关于跳单也有一些案例支持的。这次民法典有了明确的规定，就更有利于保护中介人的权利了。条文如下：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬
1、委托人。记得一定一定要和客户或者业主签订委托合同，也就是中介合同，他才能成为委托人，仅仅带看一次很难认定他就是的委托人了
2、接受中介人的服务。此处要注意什么呢？要注意将中介人的服务明确具体的写到中介合同上，在中介合同中专门起一条列明那些属于中介人的服务内容，比如选房，带看，签合同等等，越详细越好。
3、利用中介提供的机会或者媒介。这个地方要注意的就是看业主是否独家委托，如果不是，客户有可能从其他途径获得房源，这个实践中已经发生过的事情，所以，尽量做独家房源，如果不是独家房源，那就要想尽办法稳住客户。
4、绕过中介人直接订立合同的。意思就是客户和房东直接签合同了，这就属于跳单，这种情况下，该给的中介费应当继续支付，而不用再管后续的服务之类的。在我们的日常生活当中，目前签订相关的买卖合同或者是签订其他类型的合同，都是有中介的，此时中介起到的一个作用是媒介作用，但是中介并不是合同当事人，所以无法要求暂停合同的履行。

5. 居间合同是个什么概念？

居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间合同的特征如下：
1、其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；
2、居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人；
3、它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。
一、房产中介在房屋交易中的责任
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任，这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：1、房屋的权属情况;2、房屋的抵押、典当等权利限制信息;3、预告登记、异议登记等登记信息;4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息；二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿，如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。三、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。
二、民法规定居间合同有效期是多久
我国法律没有规定居间合同的最长时效，当事人双方应当依据合同的内容确定居间合同的时效。我国相关法律中，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

6. 居间合同 是什么？

民法典中的居间合同是双务合同、有偿合同、诺成合同，是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
一、居间合同纠纷是以谁的名义去起诉
居间合同应以委托人的名义起诉。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
二、如果居间费达到千万是合法的吗
居间费用规定，居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。因费用已作为成本计算在报酬之内，居间人不得再另外请求给付费用。居间费用规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这是对居间人的居间费用的规定。在居间合同中只有居间人的居间活动达到目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否促成，有着不确定性，不是完全可由居间人的意志决定的。因此，委托人的给付义务是否须履行，也是不确定的。有时尽管居间人为了使合同能促成也尽了向委托人报告或者媒介的义务，但合同终究没有成立，没有达到居间合同的目的，居间人仍然不能请求报酬，委托人有权不予支付报酬，因为报酬是居间人服务成果的对价，没有促成合同成立，则不得请求支付报酬。这一点与承揽合同必须是承揽人完成了工作后才能请求报酬是一样的
三、劳务居间费收取多少合法
法律对居间服务费没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在合同里面有约定。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。也就是劳务居间费。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

7. 居间合同是什么意思?

居间合同，现在又称中介合同，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
一、居间人可以做第三人吗?
居间人不能作为第三人。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同，与第三人无关，也并不能作为第三人。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条第一款规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
二、金融居间服务合同的说明
《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同，所以是没有金融居间服务合同，只有金融中介服务合同的，即金融方面的中介公司。法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

8. 居间合同是什么意思？

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”
因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。

扩展资料：
居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：
第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。
第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。
参考资料来源：百度百科-居间合同